Exklusive Villa in Lipperreihe - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf-Komfort inkl.Grundstück

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.729 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.729 €
Grundstück
ca. 478 m²
33813 Oerlinghausen - Lipperreihe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYSEVJIPJY

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa befindet sich in der attraktiven Wohnlage von Lipperreihe und wird projektiert, das heißt, sie wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das großzügige Haus bietet 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 249,50 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das weitläufige Grundstück misst 478 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Energiekosten spart und ein angenehmes Raumklima sichert. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und aktiv am Innenausbau mitzuwirken. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit, je nach Wunsch und handwerklichem Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So entsteht Ihre Villa genau so, wie Sie sie sich vorstellen - mit hochwertiger Ausstattung und nach modernsten Standards.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit garantiert. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus je nach Wunsch selbst auszubauen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau sowie der nachhaltigen und hochwertigen Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.729,00 €
Preis/m²
1.882,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights dieser Villa gehören unter anderem eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer erstklassigen Dämmung, die den KfW55-Energieeffizienzstandard sichert. Echtholztreppen, bodentiefe Fenster, sanitäre Ausstattung auf hohem Niveau sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen runden die Qualität ab. Selbstverständlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Ausbaupaket enthalten, unterstützt durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt im begehrten Wohngebiet von Lipperreihe, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege sowie nahegelegene Parks, bieten eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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