Willkommen in Ihrem neuen kleinen Zuhause in Lipperreihe!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
33813 Oerlinghausen - Lipperreihe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVFM3JVRSW

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim! Dieses kleine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem ca. 475 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen, familienfreundlichen Lage am Ende einer Sackgasse! Mit vier Zimmern bietet das Haus eine behagliche Wohnatmosphäre - ideal für Paare oder die kleine Familie, welche sich Ihr neues Zuhause mit eigenen Ideen erschaffen möchte! Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn-/ Essbereich mit Kamin, eine separate Küche sowie ein großzügiger Flur und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Vollbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro! Die sonnige Terrasse und der Garten erweitern den Wohnraum im Erdgeschoss ins Freie - ein perfekter Ort für erholsame Stunden! Eine Doppelgarage und eine Holzhütte für Gartengeräte bieten zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie könnte zeitnah übernommen werden! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit ein Haus mit Herz zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Nachricht von Ihnen!

Sonstiges
Die aufgeführten Angaben sind uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt worden und wir können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir unsere Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die angegebene Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt der Rechnung. Wir können Ihnen zu der Immobilie verschiedene Finanzierungsangebote von verschiedenen Banken anbieten!

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.766,67 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.2
Gültig bis
2032-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Klinker
- voll unterkellert
- Holzfenster
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Kamin im Wohnzimmer
- Doppelgarage
- gemauerter Außengrill
- pflegeleichter Garten
- elektrische Jalousien im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergarten sind gut zu erreichen.

Die A33 und A2 in ca. 3 km Entfernung verbinden die Oberzentren Bielefeld, Gütersloh und Paderborn.

Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet viele Freizeitmöglichkeiten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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