Exklusive Stadtvilla in Oerlinghausen - Individuelle Traumgestaltung trifft nachhaltige Bauweise inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
484.089 €
Grundstück
ca. 454 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
484.089 €
Grundstück
ca. 454 m²
33813 Oerlinghausen - Oerlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YR3BKVQFTF

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Oerlinghausen wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Das großzügige Wohnkonzept mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Auf einem 454 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Haus vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher und Familienleben. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus garantiert nachhaltiges Wohnen bei geringem Energieverbrauch und hohem Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Zuhause, das nicht nur qualitativ hochwertig, sondern auch nachhaltig und flexibel ist. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissgestaltung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit höchster Qualität und Flexibilität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 454 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.089,00 €
Preis/m²
1.936,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit
- Heizungsanlage und Elektropaket inklusive moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Oerlinghausen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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