Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in begehrter Feldrandlage von Oestrich-Winkel

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in begehrter Feldrandlage von Oestrich-Winkel Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon - großes Grundstück mit Schuppen und Garage - schöne, große Terrasse mit Gartenzugang - teilweise toller Blick vom Balkon auf Schloss Johannisberg - optimale Grundrissgestaltung - perspektivisch weitere Bebauung eines Einfamilienhauses denkbar Wohnfläche: ca. 130 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: insgesamt ca. 730 m² Erdgeschoss: helles Wohnzimmer, Esszimmer, große Terrasse, Küche, Flur, Windfang und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, weiteres Zimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: Abstellräume inkl. Waschmaschinenanschluss, Heizraum und separate Dusche Speicher: praktische Speicherfläche vorhanden Baujahr: ca. 1970 / Massivbauweise Zustand: top gepflegter überwiegend im Originalzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsfertig Fenster: doppeltverglaste Holzfenster Heizung: sparsame Öl-Zentralheizung aus ca. 2001 mit einem durchschnittlichen niedrigen Verbrauch von nur 2200 l Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: ansprechende Feldrandlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Ärzte und Spielplätze nur wenige Gehminuten entfernt, Bushaltestellen und Bahnhof Oestrich-Winkel gut erreichbar, kurze Wege zum Rhein mit schönen Spazier- und Wandermöglichkeiten Stellplatz: 2 Garagen und weitere Stellplätze im Hof Besonderheit: weiteres Einfamilienhaus denkbar, aktuell Aufgrund des Bebauungsplans nicht umsetzbar, Planungsentwurf beigefügt (Details gerne auf Anfrage) Freistellung: flexibel nach Absprache möglich *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen