Schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und sonnigem Garten in Oestrich-Winkel

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oestrich-Winkel, im beliebten Stadtteil Winkel, bietet ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage des Rheingaus suchen. Das im Jahr 1995 erbaute Haus überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt 6 Zimmern. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem Studio, einem weiteren Zimmer und einem Bad vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal als Elternbereich, Arbeitszimmer, Gästebereich oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten. Hier lässt sich die warme Jahreszeit in privater Atmosphäre genießen - ob beim Frühstück im Freien, beim Entspannen nach Feierabend oder beim Zusammensein mit Familie und Freunden. Das Grundstück umfasst ca. 179 m² und ist nach WEG geteilt. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses, die zusätzliche Nutzfläche und Stauraum bietet. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht eine angenehme Nutzung und bildet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.73, Distanz zur Grundschule: 2.57, Distanz zur Realschule: 33.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.31, Distanz zum Gymnasium: 4.45, Distanz zum Flughafen: 46.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 15.08, Distanz zum Bus: 1.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 4.33