Einzigartige Villa nach Ihren Wünschen in Östringen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.719 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.719 €
Grundstück
ca. 450 m²
76684 Östringen - Östringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267896K86TRX

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Objektbeschreibung

In Östringen entsteht Ihr individuelles Traumhaus - eine Villa, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können. Auf zwei Stockwerken und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Komfort und Eleganz vereint. Vier Zimmer, inklusive drei Schlafzimmern, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC für Gäste bieten Ihnen und Ihrer Familie ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und das Empfangen von Besuchern. Das Grundstück umfasst 450 m² und liegt in einem gefragten Wohngebiet, was Ihnen sowohl Privatsphäre als auch ausreichend Platz für Ihre Entfaltungswünsche garantiert. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard gebaut und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie profitieren von einem behaglichen Raumklima und niedrigen Energiekosten. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und eine Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und zuverlässige Fertigstellung. Während andere Bauherren häufig mit Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Preissteigerungen konfrontiert werden, profitieren Sie bei allkauf von klaren Vorteilen: Kurze Lieferfristen, garantierte Lieferung, Festpreisgarantie sowie eine verbindliche Fertigstellungsgarantie sorgen für größtmögliche Planungssicherheit. Mit unseren Ausbauhäusern zum Selbstgestalten sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld und können Ihr Zuhause individuell gestalten. Ihr handwerklicher Einsatz wird sogar als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Finanzierung berücksichtigt. allkauf bietet innovative Ausbauhäuser mit variablen Grundrissen und hochwertigen Materialien. Für Bauherren mit wenig Zeit, handwerklich Begabte und Heimwerker stehen umfassende Dienstleistungspakete bereit. Erfahrene Verkaufsberater begleiten Sie vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe und bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architekturleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Aufbautermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Vielfältige Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Zuverlässige Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Ausgesuchte Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf werden Sie fündig! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.719,00 €
Preis/m²
3.465,38 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa punktet mit einer exklusiven, modernen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine durchdachte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die Stockwerke auf elegante Weise. Im Angebot enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Türen und Zargen sowie Fliesen. Auch Sanitäreinrichtungen und Steckdosen sind bereits integriert. Modernste Gebäudetechnik, umfangreiche Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten beste Wärmedämmung.

Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Unterstützung. Architekturleistungen und umfassende Bau-Sicherheitspakete sind selbstverständlich Teil der Leistungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer erstklassigen Wohnlage in Östringen und punktet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten - ideal für Familien. Die Umgebung lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen erholsame Stunden nach einem langen Tag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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