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Gestalten Sie Ihre Villa in Östringen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.719 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.719 €
Grundstück
ca. 450 m²
76684 Östringen - Östringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NCM7VDJWNJ

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Objektbeschreibung

In Östringen entsteht Ihr persönliches Wunschhaus - eine Villa, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf zwei Etagen und mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² finden Sie ein elegantes und komfortables Zuhause. Vier Zimmer, darunter drei Schlafräume, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen und das Empfangen von Gästen. Das 450 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet sowohl Privatsphäre als auch ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Das Haus wird gemäß KfW55-Standard errichtet, wodurch Sie von einer sehr guten Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweise profitieren. Die Holzrahmenbauweise und eine Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und niedrige Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Bauabwicklung. Während andere Bauherren mit Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder steigenden Kosten zu kämpfen haben, genießen Sie bei allkauf klare Vorteile: Kurze Lieferzeiten, eine garantierte Lieferung, Festpreisbindung sowie eine verbindliche Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit. Mit unseren Ausbauhäusern sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld und gestalten Ihr Zuhause ganz individuell. Ihr handwerkliches Engagement wird sogar als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Finanzierung berücksichtigt. allkauf bietet innovative Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und erstklassigen Materialien. Für diejenigen mit wenig Zeit, handwerklich Talentierte und Heimwerker stehen umfassende Dienstleistungspakete zur Verfügung. Kompetente Verkaufsberater begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe der Schlüssel und unterstützen Sie maßgeschneidert. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architekturleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Aufbautermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchstmaß an Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen möglich - Ausgewählte Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.719,00 €
Preis/m²
3.465,38 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die Stockwerke elegant. Im Leistungsumfang sind edle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen sowie Fliesen enthalten. Auch die Sanitäreinrichtungen und Steckdosen sind bereits eingebaut. Fortschrittliche Gebäudetechnik, umfangreiche Rohrinstallationen sowie Dämm- und Beplankungspakete sorgen für hervorragende Wärmedämmung.

Sie erhalten zu jedem allkauf Haus ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Betreuung. Architekturleistungen sowie umfassende Sicherheitspakete für den Bau sind selbstverständlich inklusive.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage in Östringen und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar - optimal für Familien. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen entspannte Stunden nach einem arbeitsreichen Tag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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