+++ großes 2-FH mit rießigem Garten + !Grundstück bebaubar! + Einliegerwohnung im KG + Ötigheim +++

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
76470 Ötigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YHW566IH3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ötigheim bietet ca. 250 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, rund 955 m² großen Grundstück. Der sehr große Garten ist zusätzlich bebaubar und eröffnet attraktive Erweiterungs- sowie Neubaumöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große 3-4 Zimmer-Wohnung mit etwa 130 m² Wohnfläche, während das Obergeschoss eine ca. 120 m² große, derzeit vermietete 2-3 Zimmer-Wohnung umfasst. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dort über Kellerräume sowie eine Einliegerwohnung die jedoch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist.

Eine Einzelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler ist zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Er gibt nur ungeprüfte Mitteilungen weiter, für deren Inhalt er nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haftet. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir Sie um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt sie anderweitig Kenntnis erhalten haben.

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-04-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 955 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
2.236,00 €
Provision
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
Die Ausstattung ist wie folgt:- ingesamt ca. 250 qm Wohnfläche- ca. 955 qm Grundstücksfläche- sehr großer Garten + GRUNDSTÜCK BEBAUBAR!- große 3-4 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 130 qm Wohnfläche- große 2-3 Zimmer Wohnung im OG mit ca. 120 qm Wohnfläche (aktuell vermietet)- komplett unterkellert - großzügiger Keller mit Kellerräumen & Einliegerwohnung, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist- Einzelgarage & weitere Parkmöglichkeiten- Heizungsart: Nachtspeicheröfen & Pelletöfen- schöne & ruhige Lage von Ötigheim- u.v.m.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Ötigheim nähe Rastatt.Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ötigheim