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Wie neu: Helles Einfamilienhaus für die Familie



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
632.000 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
632.000 €
Grundstück
ca. 361 m²
76470 Ötigheim

Objektnummer des Anbieters: 165

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus, perfekt für die Familie. Das Haus hat einen modernen Grundriss. Im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum, außerdem ein Esszimmer, klar getrennt vom Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu Garten und Terrasse mit Überdachung. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.
Stellplätze sind ausreichend vorhanden: Einzelgarage mit Zugang vom Garten, außerdem Außenstellplätze.
Verfügbar ab nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
nach Absprache
Kaufpreis
632.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.157,89 €
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Nutzfläche
ca. 20.00 m²
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
28.08.2036
Gesamtenergiebedarf
26.70 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Wärmepumpe LUFT - WASSER

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Kamin
  • Neuwertig
  • Terrasse (1.00)
  • gehobene Ausstattung
- Terrasse mit Überdachung- Garten- Garage und Außenstellplätze- 2 Badezimmer- Einbauküche- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Ötigheim liegt zwischen Rastatt und Karlsruhe in der Rheinebene und verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Gemeinde verfügt über einen gewachsenen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer sehr aktiven Vereinslandschaft. Weit über die Region hinaus bekannt ist Ötigheim durch die Volksschauspiele im Freilichttheater, die das kulturelle Leben prägen und dem Ort eine besondere Identität verleihen.Das Ortsbild ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten und einer ländlich geprägten Umgebung mit Feldern und Grünflächen. Diese Kombination macht Ötigheim besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur B36 sowie die Stadtbahn-Anbindung Richtung Karlsruhe und Rastatt für eine gute Anbindung und machen den Ort auch für Berufspendler interessant.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.20km
  • Grundschule: 0.50km
  • Realschule: 5.20km
  • Gymnasium: 4.00km
  • Autobahn: 4.20km
  • Zentrum: 0.50km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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