LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit abgestimmter Technik

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563.297 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563.297 €
Grundstück
ca. 340 m²
75443 Ötisheim - Ötisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGG35935D6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein persönliches Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf einem 340 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, viel Raum für die ganze Familie. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen höheren Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss und eröffnet dadurch mehr Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Zusätzliche Wohnfläche entsteht durch Erker oder Giebel, die dem Haus zudem eine besondere architektonische Note verleihen. LivingHaus begleitet dich umfassend mit vielen Extras, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein neues Zuhause perfekt machen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Griff. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit der Bau stressfrei abläuft. I-KON - Intelligentes Bauen steht für eine moderne Haustechnik, die sich optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Besonders interessant ist das I-KON Effizienzhaus 55, das etwa 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich professionell, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen kannst. Mit diesem durchdachten Konzept von LivingHaus erhältst du ein Haus, das genau auf dich zugeschnitten ist - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat bei uns höchste Priorität! Automatisch inklusive Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. LivingHaus tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
563.297,00 €
Preis/m²
4.470,61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind verschiedene Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Baufinanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die Kommunikation und Organisation deines Bauprojekts erfolgt bequem über das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, die dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminübersichten und direkte Ansprechpartner bietet.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards, bestätigt durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumten Rollläden, die sowohl den Hitzeschutz verbessern als auch zur Wärmedämmung beitragen. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Eine individuell geplante Küche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt mit deinem Haus geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt den Bauprozess. Du kannst wahlweise Bodenplatte oder Keller als Bauwerkvertrag aus einer Hand wählen. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse lassen sich ebenfalls über LivingHaus organisieren.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem dir Experten an drei Tagen wertvolle Tipps und Unterstützung für den Innenausbau geben. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz individuell und perfekt auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Ötisheim bietet eine attraktive Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler interessant ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und gute Bildungsmöglichkeiten für deine Kinder sicherstellen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung zur Verfügung, die dir den Alltag erleichtern.

Die ärztliche Versorgung in Ötisheim und der näheren Umgebung ist gut aufgestellt, mit Hausärzten, Fachärzten und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Sportvereine - hier gibt es zahlreiche Optionen, die dein Leben bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn pendeln kannst. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Regionen, was deine Mobilität erhöht.

Das Grundstück ist im Preis ohne Nebenkosten enthalten und verfügbar.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen oder Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin fungiere ich als Vermittlerin und unterstütze dich kostenfrei dabei, dein Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz dein zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Ötisheim besticht durch die gelungene Kombination von ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause genießen, das sowohl Rückzug als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Diese Lage macht dein Leben angenehm und flexibel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ötisheim