Modernisiertes Haus mit Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 147 m² und einem großzügigen Grundstück von 389 m² präsentiert sich dieses Haus als ideale Familienoase. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die Aufteilung erstreckt sich über 2 Etagen, die durchdacht gestaltet sind, um sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit zu ermöglichen. Aufgrund der Außentreppe ins Dachgeschoss, eignet sich Diese perfekt als Einliegerwohnung oder als Teenie-Zimmer Die letzte Modernisierung wurde erst kürzlich abgeschlossen, und das Haus wurde auf den neuesten Stand gebracht, um Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente zu bieten. Die Ausstattung ist zwar normal, aber funktional und praktisch. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen versehen, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. In September 2025 ist eine neue Gasheizung eingebaut, mit modernster Brennwerttechnik. Ein besonderes Highlight ist der Carport, der nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Der Keller des Hauses ist ebenfalls praktisch aufgeteilt und bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Vorräte oder als Hobbyraum. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Das Haus befindet sich im malerischen Oetzen, einer idyllischen Gemeinde, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die neue Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Gemütlichkeit, die dieses Einfamilienhaus bietet.

Provisionshinweis
3,57% Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 58.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.2, Distanz zum Bus: 0.36