LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Munkwolfstrup mit Festpreisgarantie

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
528.423 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
528.423 €
Grundstück
ca. 705 m²
24988 Oeversee - Munkwolstrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUPNI2TX29

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Munkwolfstrup ist ein maßgeschneidertes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern auf 145,04 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für deine ganze Familie. Die Architektur besticht durch ein elegantes Satteldach mit einer 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 m, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig wirken lässt. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumtiefe, die du individuell nutzen kannst. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du sofort nach deinem Einzug loskochen. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen deine Küche zum Herzstück deines neuen Zuhauses. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Du kannst Zeitpläne einsehen, Bauunterlagen verwalten und direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren - so behältst du stets die volle Kontrolle und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem von LivingHaus, entsteht dein Zuhause als energieeffizientes Effizienzhaus 55. Das bedeutet, dein Haus benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung, modernster Heiztechnik und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. So schonst du nicht nur die Umwelt, sondern sparst auch langfristig Kosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir damit eine solide Finanzierung deines Traumhauses. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching selbst Hand anlegen: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.423,00 €
Preis/m²
3.644,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus in Munkwolfstrup bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert deinen Baupreis über eine lange Zeit, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du von Preisreduzierungen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du sorgenfrei bauen kannst.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die LivingHaus Bau-App bringt dir volle Transparenz und direkten Kontakt zu deinem Bauleiter. Ökologische und technische Spitzenqualität garantieren die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung.

Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist selbstverständlich organisiert.

Darüber hinaus profitierst du von attraktiven Förderkrediten für klimafreundliches Bauen, einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicher, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung.

Abschließend rundet das DIY Ausbau-Coaching dein Paket ab, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So bekommst du dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und sicher.

Lagebeschreibung

Munkwolfstrup ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten ist die Nähe zu Kindergärten ideal, während ältere Kinder in gut bewerteten Schulen wie der Grundschule Munkwolfstrup und weiterführenden Schulen in der benachbarten Stadt umfassend gefördert werden.

Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Fachärzte gesichert, ebenso sind Apotheken schnell erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die mit frischen Lebensmitteln und einem breiten Sortiment überzeugen.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Naturliebhaber freuen sich über zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Familien profitieren von Spielplätzen, Sportvereinen und kulturellen Angeboten in der Region.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in nahegelegene Städte. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität und Flexibilität im Alltag stark erhöht.

So bietet dir Munkwolfstrup eine lebenswerte Umgebung, in der du dich rundum wohlfühlen und dein neues Zuhause genießen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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