Wohnen in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 234 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 234 m²
63071 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W65JXWCFEW

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Objektbeschreibung

Wohnen in zentraler Lage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 92,45 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen - geteilt nach WEG. Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung des Hauses näher beschreiben. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Flur, eine Küche sowie das Wohn-/ Esszimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 16,84 m². Das Dachgeschoss des Hauses verfügt weiter über einen Flur sowie zwei Kinder-/ Arbeitszimmer. Das Haus ist vollunterkellert. Derzeit befinden sich im Keller ein Flur sowie 3 Kellerräume. Zum Haus gehört ein überdachter Freisitz. Hier können Sie die Zeit mit Familie und Freunden genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 29,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 234 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
3.043,48 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
581.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ zentrale Lage
+ Tageslichtbad
+ überdachter Freisitz
+ voll unterkellert
+ Innenhof

Lagebeschreibung

Offenbach am Main ist durch die Nähe zu Frankfurt sowie aufgrund der Lage in der Rhein-Main-Metropole ein sehr gefragter Standort.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Innenstadt-Nähe mit sehr guter Infrastruktur.
Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Wege zum ÖPNV-Netz sind kurz. Mit der S-Bahn fahren Sie in ca. 10 Minuten zur Frankfurter Innenstadt.
Der beliebte Offenbacher Wilhelmsplatz ist in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen. Hier können Sie durch diverse Gastronomieangebote sowie den bekannten Wochenmarkt die hohe Lebensqualität genießen.
Der Frankfurter Flughafen ist sowohl durch die S-Bahn als auch über die Autobahn sehr gut angebunden. Über die Waldstraße besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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