Großzügiges Raumwunder mit Highend-Komfort in Offenbach-Bieber

Im aufstrebenden Neubaugebiet von Offenbach-Bieber erwartet Sie dieses neuwertige Reihenendhaus (Baujahr 2022) auf einem attraktiven Eckgrundstück. Mit ca. 153 m² Wohnfläche auf drei Etagen und weiteren ca. 36 m² Nutzfläche im hochwertig ausgebauten Keller bietet dieses Haus den perfekten Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die gehobene, nachhaltige Ausstattung zieht sich konsequent durch alle vier Etagen. Während die Flure mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, sorgt edles Eichenparkett in den Wohnräumen für ein behagliches Wohnklima. Herzstück des Erdgeschosses sind die eleganten Glas-Schiebetüren, die moderne Stahltreppe mit Echtholzstufen und die High-End-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten. Das lichtdurchflutete Staffelgeschoss begeistert mit hohen Decken und einer sonnigen Dachterrasse, während im Erdgeschoss eine weitläufige Terrasse zum Verweilen einlädt. Auch technisch setzt die Immobilie Maßstäbe: Ein modernes Smart-Home-System, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Videosprechanlage sowie eine Klimaanlage im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort. Eine effiziente Erdwärmepumpe speist die Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Keller). Für Unabhängigkeit sorgen die PV-Anlagen auf dem Pultdach und an der Fassade sowie eine Wallbox für Ihr E-Auto an Ihrem Stellplatz. Wellness-Feeling garantieren zwei Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen, Badewanne und Bidet. Ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Gästedusche mit exklusivem Schwallsystem bieten weiteren Komfort. Ein abgetrennter Ankleidebereich schafft Struktur. Der Außenbereich punktet mit Nachhaltigkeit: Eine Zisterne und ein Regenwasserbehälter speisen die komfortable, automatische Gartenbewässerung. Ein Gartenhaus bietet Platz für Räder und Geräte. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 4.30