Baugenehmigung inklusive! Haus-Projekt in Offenbach-Bieber - 360.000 € Provisionfrei !!!

Das Wertvollste an diesem Objekt ist nicht der Stein - es ist das Papier. Eine rechtskräftige Baugenehmigung in Offenbach-Bieber zu bekommen, ist heute fast unmöglich. Monate an Anträgen, Denkmalschutz-Abstimmungen, Gutachten, Rückfragen. Wir haben das alles bereits erledigt: ? Baugenehmigung vom 19.03.2026 (BS-Nr. 053/26, Stadt Offenbach) ? Denkmalschutz-Abstimmung abgeschlossen ? Alle Pläne vom Architekturbüro erstellt und behördlich abgestimmt ? Grundriss, Statik-Vorgaben, Brandschutz, §34 BauGB - alles geprüft ? Nutzungsänderung Backhaus ? Einfamilienhaus genehmigt Sie kaufen kein Risiko. Sie kaufen einen fertig geschnürten Bauplan - Sie müssen ihn nur noch umsetzen. ZWEI WEGE ZUM FERTIGEN HAUS Weg 1 - Sie haben Handwerker, Kontakte oder selbst Talent: Das ist Ihr Deal des Jahres. Kaufpreis 360.000 €. Mit guten Kontakten Sanierungskosten ca. 150.000-200.000 €. Marktwert nach Fertigstellung: ca. 590.000 €. Ihre Ersparnis: 80.000-120.000 €. Weg 2 - Sie wollen einfach nur einziehen: Unser erfahrener Bau-Partner übernimmt auf Wunsch alles - schlüsselfertig, mit festem Preis und klarem Zeitplan (ca. 12 Monate). Ausstattung, Böden, Bäder, Küche planen Sie mit dem Architekten individuell. Termin zur Besichtigung: Bringen Sie Ihren Handwerker oder Bauleiter direkt mit - wir zeigen alle Unterlagen und das volle Plan-Paket.

Sonstiges
FÜR WEN IST DIESES OBJEKT? ? Handwerker (Schreiner, Elektriker, Maurer, Maler, SHK), die ihr eigenes Zuhause zum Netto-Preis bauen wollen ? Bauunternehmer und Architekten mit Blick für Projekte mit sofortiger Baugenehmigung ? Kapitalanleger mit Handwerker-Netzwerk, die gezielt Margen heben ? Familien mit DIY-Erfahrung, die günstig Eigentum schaffen wollen ? Käufer, die schlüsselfertig wollen - unser Partner übernimmt die Umsetzung DIE ZAHLEN AUF EINEN BLICK: . Kaufpreis jetzt: 360.000 € (provisionsfrei) . Grunderwerbsteuer Hessen (6%): ca. 21.600 € . Notar/Grundbuch (ca. 1,5%): ca. 5.400 € . Sanierungskosten (je nach Eigenleistung): 150.000-230.000 € . Gesamt bis Einzug: ca. 537.000-617.000 € . Marktwert nach Fertigstellung: ca. 590.000 € Baugenehmigungen dieser Art sind in Offenbach selten - und Bieber ist die beliebteste Lage der Stadt. Wer jetzt handelt, sichert sich ein genehmigtes Projekt mit klarer Wertperspektive.

Stichworte
Bundesland: Hessen, 2 Etagen