9-Familienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen und zusätzlichem Baugrundstück in sehr gefragter Wohnlage Offenbachs. Die 9 Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 619,09 m², die sich wie folgt verteilen 3 x 1 Zi.-Wohnungen zwischen ca. 19,16 m² bis ca. 26,67 m² 4 x 3 Zi.-Wohnungen zwischen ca. 73,25 m² bis ca. 85,20 m² 1 x 4 Zi.-Wohnung mit ca. 98,54 m² 1 x 5 Zi.-Wohnung mit ca. 134,28 m² - leerstehend. Eine 1 Zi.-Wohnung sowie die 5 Zi.-Wohnung sind gekündigt und werden mietfrei übergeben. Die 4 Zi.-Wohnung ist mit einem Wohnrecht. Die Wohnrechtsberechtigte bezahlt keine Miete und übernimmt nur die Betriebskosten. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei ca. 64.200 € p.a. In der Mietangabe ist ein durchschnittlicher Markt-Mietzins für die leerstehend Wohnung berücksichtigt. Das Angebot beinhaltet ein separates Flurstück, welches laut Aussage des Bauamts Offenbach mit ca. 250-270 m² Wohnfläche bebaut werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungs- und Beratungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 689,09 m², vermietbare Fläche: 619,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 9, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-18T22:00:00.000Z