Freistehendes Wohnjuwel mit 6,5 Zimmern - Gesuchte Wohnlage - OF-Bürgel!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
63075 Offenbach am Main - Bürgel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YV7R5DYLW

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit Wohnträume zu verwirklichen! Das gepflegte Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach Bürgel bietet Ihnen 6,5 Zimmer, welche sich auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sowie ein traumhaft großes Grundstück mit 542 m², 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz vor der Garage. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie eine großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Arbeitszimmer sowie das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 37 m² Wohnfläche und angrenzender Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen vier weitere Zimmer, ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und Dusche zur Verfügung. Alle Zimmer erreichen Sie über den Flur. Das Haus ist voll unterkellert. Durch die verschiedenen Räume bieten sich im Keller mehrere Nutzungsmöglichkeiten an. Das schöne Sonnengrundstück hat eine Größe von 542 m² und bietet Gartenliebhabern viele Gestaltungsmöglichkeiten und den Kindern viel Platz zum Spielen. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie 1 PKW-Stellplatz vor der Garage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Nach Rücksprache mit dem Bauamt wäre der Ausbau des Dachgeschosses denkbar. Details dazu können wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Termins nennen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-07-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 542 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-07-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.718,75 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
465
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ gesuchte Wohnlage
+ großzügiges Grundstück
+ große Terrasse
+ großer Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Garage
+ voll unterkellert

Lagebeschreibung

Offenbach-Bürgel ist einer der ältesten und gefragtesten Stadtteile Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zum Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, dem Kuhmühlgraben sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Das Haus befindet sich fußläufig ca. 700 m vom Main entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld.

Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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