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Modernisiertes Wohnhaus in gefragter Lage



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 492 m²
63075 Offenbach am Main - Rumpenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITP8MR8KZR

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit geräumiger Garage auf voll erschlossenem Grundstück.

Im abgeschlossenen Innenhof kann ein weiterer Pkw abgestellt werden.

Schöner, mit Bäumen und Sträuchern eingewachsener Garten mit Geräteschuppen.

Das Haus wird mieterfrei und renoviert übergeben. Es ist damit per 01.10.2026 bezugsfertig.

Sonstiges
Die Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt - eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Es obliegt dem Interessenten/der Interessentin, die darin enthaltenen Angaben auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu überprüfen.
Dieses Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
670.000,00 €
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Preis/m²
3.941,18 €
Provision
3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
230.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wurde im Jahr 2017 einschl. Wasserleitungen und Stromversorgung, sowie den beiden Bädern u.v.m. saniert.Im EG befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche und einem sepraten Wohnzimmer, sowie Zugang zur Süd- Terrasse, sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer, sowie ein Wannen- und Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es noch einmal zwei Zimmer mit geringererStehhöhe, diese Fläche ist nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Rumpenheim im Osten der Stadt, in fußläufiger Entfernung zu Feldern, den Mainauen und dem Rumpenheimer Schloßpark.Der Kindergarten der evang. Schlossgemeinde und die integrierte Gesamtschule mit Grundstufe sind auf kurzen Wegen zu erreichen.Der nahe gelegene Rewe-Markt an der Bürgeler Straße deckt den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum (Edeka-Markt, Obi) an der Mühlheimer Straße rundet das Angebot ab. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Bäckereien, Reinigung und Änderungsschneiderei, Bank- sowie eine Postfiliale mit Zeitschriftenangebot befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die Haltestelle der Buslinien 101 und 107/108 mit Fahrtrichtung Innenstadt, sowie zu den S-Bahn-Haltestellen Offenbach-Ost und –Marktplatz (Linien S1, S2, S8, S9) nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Innenstadt von Offenbach ist ca. 5 km, die von Frankfurt ca. 11 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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