Richtig viel Platz zum Wohnen und Leben!

Sie suchen nach einem hübschen Zuhause für sich und Ihre große Familie? Oder benötigen Sie einfach nur besonders viel Platz und wünschen sich einen großen und dennoch pflegeleichten Garten? In beiden Fällen sind Sie bei unserer hier angebotenen Immobilie in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Offenbach an der Queich genau richtig! Unser wunderschönes Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein gemütliches und komfortables Leben. Mit einer Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss von insgesamt 262 Quadratmetern, die sich auf insgesamt zehn Zimmer, drei Bäder und eine geräumige Wohnküche verteilen, gibt es hier ein riesiges Platzangebot für alle Familienmitglieder. Das Grundstück mit seinen 655 Quadratmetern ist für Sie das ideale Refugium, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Sie träumen schon immer von einem eigenen Pool oder von einem richtigen Kinderspielplatz direkt am Haus? Beides können Sie hier sogar gleichzeitig verwirklichen! Von der riesigen großteils überdachten Terrasse haben Sie alles im Blick und können selbst bei schlechtem Wetter Ihr erweitertes Wohnzimmer wunderbar nutzen. Sofern Sie keinen großen Garten benötigen, könnte auch eine Teilung des Grundstücks mit anschließender eigenständiger rückwärtiger Bebauung eine Option sein - vorbehaltlich baubehördlicher Zustimmung. Das Vorderhaus wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und 1987 um den Anbau erweitert. So entstanden zwei innerhalb der Familie genutzte jedoch offene Wohneinheiten, die jedoch auch - nach Durchführung gewisser Umbaumaßnahmen - abgeschlossen voneinander genutzt werden könnten. Die Immobilie wurde von Ihrer Eigentümerfamilie fortlaufend modernisiert und immer umfassend instand gehalten. In den Jahren 2007 bis 2010 wurden zuletzt umfassende Maßnahmen vorgenommen. So wurde die komplette Innenausstattung erneuert und eine neue Heizung mit Solarunterstützung eingebaut und ein Teil der Außenfassade gedämmt. Alles ist wertig und es gibt definitiv keinen Renovierungsstau - Sie können mit nur geringem Aufwand einziehen! Zusätzlich zu den erwähnten Räumlichkeiten stehen im Bereich des Vorderhauses mehrere Kellerräume zur Verfügung, des Weiteren wurde auch der Spitzboden im Dachgeschoss ausgebaut und kann zu Lagerzwecken oder als Kinderspielbereich genutzt werden. Unser Angebot wird komplettiert durch eine sehr gut nutzbare Garage, mehrere PKW-Außenstellplätze und einen Geräteschuppen direkt im Anschluss an die Garage. Zögern Sie nicht und lernen Sie diese vielseitig nutzbare und erstklassige Immobilie in sehr guter Lage in der schönen Südpfalz kennen! Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Platz und Natur, die es zu einem wunderbaren Zuhause für Ihre Familie macht! Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,50 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2011, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z