Seltene Gelegenheit: Exklusive Stadtvilla mit Premium-Ausstattung in Offenburg

Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2023 verbindet zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für ein heimisches Arbeitszimmer bieten. Das gepflegte Anwesen überzeugt mit seiner nachhaltigen Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und erfüllt den Kfw40-Standard mit Energieeffizienzklasse A Plus. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Die hochwertige vom Schreiner maßgefertigte Einbauküche überzeugt durch Ihre exzellente Verarbeitung, Ihr zeitloses Design und eine optimale Raumausnutzung. Als stilvolle Mittelküche bietet Sie den zentralen Treffpunkt des Wohnbereichs und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer im OG mit Wanne und großzügiger bodengleicher Dusche und stilvollem Waschbecken für 2 Personen. Das WC ist hinter einer Trennwand platziert und sorgt für Privatsphäre, sowie eine harmonische, aufgeräumte Raumgestaltung. Ein eigener Wasch- und Trockenraum sowie der Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die separate Einliegerwohnung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für Gäste, Familie oder als zusätzliche Einnahmequelle. Auf dem 369 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie ein eigener Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Der Balkon und die Terrasse schaffen reizvolle Außenbereiche für sonnige Stunden. Ein Außenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot, das keine Wünsche offenlässt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung