Modernisiertes Einfamilienhaus mit Carport in Offenburg-OT

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Sie träumen von einem Einfamilienhaus mit Garten ohne Sanierungsstau in guter Lage von Offenburg? Zum Verkauf steht dieses bezugsfertige, großzügige Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Offenburg-Bühl, das über viele Jahre hinweg umfassend saniert und regelmäßig instand gehalten wurde. Die Aufteilung und Ausstattung mit 2 Küchen und 2 Bädern schafft ideale Voraussetzungen für ein Zusammenleben von Eltern und erwachsene Kindern oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der rückwärtige, geschützte Garten bietet Raum für Erholung und ist ideal für spielende Kinder oder Hunde. Aufteilung: Erdgeschoss - Diele - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Garten - gefliestes Duschbad - Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen Obergeschoss - Diele - gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit französischem Balkon - Schlafzimmer Dachgeschoss - Büroraum - Schlaf- / Gästezimmer Kellergeschoss - Heizungsraum - Werkstattraum - Hobbyraum mit Heizkörperanschluss - Tankraum mit 3x 1000-Liter-Tank

Sonstiges
***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT*** Montag, den 09.03.2026 nachmittags Anmeldung erforderlich!

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.94, Distanz zum Gymnasium: 2.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.32, Distanz zur Autobahn: 3.18, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz vom Zentrum: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 7.84