ST. URSULA ENSEMBLE – SONDERIMMOBILIE IN ABSOLUTER TRAUMLAGE

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 4883 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 4883 m²
77654 Offenburg - Zell-Weierbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QIAVXW54V9

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Objektbeschreibung

Besser geht's nicht!

Der Blick über die Rheinebene bis nach Straßburg und in die Vogesen ist spektakulär.

In einmaliger bester Lage am Waldrand gelegen, in begehrtester Reblandlage von Fessenbach und Zell-Weierbach, präsentiert sich die Ursulahütte als außergewöhnliche Sonderimmobilie mit Seltenheitswert. Umgeben von Natur und fernab von Hektik eröffnet sich hier ein unverbaubarer 180-Grad-Weitblick, der zu jeder Tageszeit begeistert.

10 Fahrminuten von der Offenburger Innenstadt entfernt liegt diese Immobilien-Perle.

Die naturnahe Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und ein einzigartiges Panorama.

Ob als Rückzugsort, Exclusive Event-Location, Gastronomieobjekt oder

für ein ganz individuelles Nutzungskonzept…….,

die Ursulahütte bietet vielseitige Möglichkeiten in einer Umgebung, die ihresgleichen sucht.

Das St. Ursula-Ensemble besteht aus dem Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden-darunter eine Original 1953 erbaute eingeweihte Kapelle, die von einem der bekanntesten deutschen Künstler 2017 zu einem Gesamtkunstwerk umgestaltet wurde.

Das Zusammenspiel aus idyllischer Waldrandlage, freiem Blick ins Rheintal über Strassburg im Elsass bis zu den Vogesen und dem besonderen Charakter des Objekts macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt.

Highlights auf einen Blick:

•Sonderimmobilie mit außergewöhnlichem Charakte

•Absolute Traumlage am Waldrand

•Naturnah & ruhig gelegen

•180-Grad-Weitblick mit Panoramaqualität

•Seltene Gelegenheit mit hohem Potenzial

Ein Ort für Visionen, Genuss und besondere Momente – die Ursulahütte ist mehr als eine Immobilie, sie ist ein Lebensgefühl.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 4883 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
5.583,76 €
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Provision in Höhe von **3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer**.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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