Historisches Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial im Herzen von Offingen

Historisches Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial im Herzen von Offingen Dieses charmante Einfamilienhaus am historischen Marktplatz von Offingen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Charakter suchen. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit ländlicher Ruhe und ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 136 m², verteilt auf zwei Etagen. Drei großzügige Zimmer bieten viel Platz zum Leben, und die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen, macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zwar besteht ein Sanierungsbedarf, doch gerade darin liegt die Chance, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Ausstattung unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie: Ein Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Fenster sowie ein separates Duschbad sorgen für Komfort. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein, und der ausbaubare Dachboden bietet zusätzliches Potenzial. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2021. Der neu angelegte Garten mit zwei Gartenhütten und einem Wasseranschluss im Außenbereich schafft eine grüne Oase mitten im Ort. Ein gepflasterter Hof und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 182,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: Dachboden