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Ein traumhaftes Grundstück in Offingen wartet auf Sie!



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
552.200 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
552.200 €
Grundstück
ca. 665 m²
89362 Offingen - Offingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JI8LEBKFA

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Objektbeschreibung

Das als Fertighaus realisierbare Einfamilienhaus besticht durch eine Architektur mit zwei Drittelgiebeln und Flachdach. An der Vorderseite erstreckt sich eine Überdachung der Haustür bis zum seitlich angeordneten Carport. Im Erdgeschoss ist ein offener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen vorgesehen, der Raum für vielfältige Nutzung lässt. Dieses Projekt wurde nach den Vorstellungen der Bauherren geplant und kann an individuelle Wünsche angepasst werden.

Sonstiges
Das Angebot beinhaltet das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie das Einsetzen von Innentüren. Der Preis versteht sich zuzüglich der Erwerbs- und Baunebenkosten. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Partner im Netzwerk. Grundriss und Ausstattung können an Ihre Anforderungen angepasst werden. Bilder zeigen eventuell Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
552.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.782,19 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über Außenwände mit einem mehrschichtigen, diffusionsvariablen Aufbau, die im Gefach gemessen einen U-Wert von 0,10 W/m²K erreichen. Die Innenwände und Konstruktionen sind auf eine hohe Stabilität ausgelegt. Die Fenster weisen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²K auf, das Glas der Fenster ist mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K ausgestattet. Die Haustür besitzt einen UD-Wert ab 0,64 W/m²K. Im Lieferumfang sind unter anderem eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Fenster von Porta/Kömmerling sowie Haustüren von KERA enthalten. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine Elektroinstallation sind ebenfalls inklusive. Die Bauausführung erfolgt in Handarbeit ausschließlich in Deutschland. Zudem wird das statische Tragwerk mit einer 30-jährigen Absicherung geliefert.

Lagebeschreibung

Durch die Stadtrandlage bietet das Baugebiet kurze Wege in die Natur und zur Naherholung. Außerdem besteht eine wunderbare Anbindung zum Ortskern. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen, Gasthäuser, etc. sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder sogar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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