Fertighaus Bungalow in Offingen - Projektiert nach Kundenwunsch

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
569.800 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
569.800 €
Grundstück
ca. 675 m²
89362 Offingen - Offingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZVBRXKS9Q

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Objektbeschreibung

Dieser besondere Bungalow kombiniert ein Pultdach mit einem Flachdach und überzeugt durch eine markante Architektur sowie einen praktischen Grundriss. Das Haus ist konzipiert, um den Anforderungen von Singles, Paaren oder kleineren Familien gerecht zu werden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich umfasst 55,8 m² und integriert die Küche in einer Winkelanordnung. Vor dem Wohnbereich liegt eine Diele, die optional mit einer Glaswand versehen werden kann, um mehr Licht und Offenheit zu schaffen. Ein weiterer Raum bietet Flexibilität und kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen Technikraum.

Sonstiges
Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant, wobei Grundrisse und Bilder als Beispiele dienen und eventuell zusätzliche Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Suche nach einem passenden Bauplatz können Sie den Grundstücksservice nutzen, der Sie bei der Auswahl eines geeigneten Grundstücks unterstützt. Der Preis für das Grundstück ist im angegebenen Hauspreis bereits enthalten. Es handelt sich um ein reales, sofort bebaubares Grundstück. Die STREIF-Leistungen umfassen eine persönliche Architektenplanung und die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Die Bauweise zeichnet sich durch einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach aus. Die Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, das Glas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K und die Haustür einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.800,00 €
Preis/m²
4.220,74 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände sind entsprechend dem Passivhaus-Standard ausgeführt, ergänzt durch eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Grundpreis enthalten sind eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte bekannter Hersteller. Die Elektroinstallation sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage sind ebenfalls inklusive. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Das statische Tragwerk ist für 30 Jahre abgesichert. Die gesamte Ausführung erfolgt handwerklich in Deutschland.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Offingen. Die Lage bietet die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und ermöglichen eine ausgewogene Kombination von Wohnkomfort und praktischer Erreichbarkeit. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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