Neuwertiges 6-Zimmer-Reihenhaus mit Wärmepumpe, Südgarten & Einbauküche!

Dieses nahezu neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2024 verbindet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit moderner Haustechnik und einem sehr guten energetischen Standard. Auf ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer auf drei Ebenen und bieten viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum südlich ausgerichteten Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss ist klassisch als Familienetage aufgeteilt. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere helle und flexibel nutzbare Räume, die beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ergänzende Abstellmöglichkeiten runden diese Ebene ab. Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von lediglich 15 kWh/(m²·a) aus. Dem Haus sind auf dem Gemeinschaftsgrundstück ein Carport, ein Außenstellplatz sowie ein separater Geräteraum zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Damit bietet die Immobilie insbesondere Familien ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit großzügigem Raumangebot. Das Haus ist ab Dezember 2026 verfügbar.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 9.20, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 1.00