Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
67591 Hohen-Sülzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PG4JTVUGJ

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Doppelgarage Modern wohnen in bester Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage im ehemaligen Neubaugebiet von Hohen-Sülzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine familienfreundliche Umgebung sowie viel Platz im Innen- und Außenbereich. Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen. Zusätzlich stehen ca. 66 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit ca. 472 m² schafft viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Besonders praktisch ist die großzügige Doppelgarage sowie die drei zusätzlichen Außenstellplätze. Die Immobilie weist teilweise Renovierungsbedarf auf und eröffnet dadurch die Möglichkeit, eigene Wohnideen und persönliche Vorstellungen umzusetzen.

Stichworte
Nutzfläche: 66,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 2.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 9.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.381,36 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Luft-Wärme-Pumpe
- 2-fach-verglaste Kunststoffenster
- moderne Raumaufteilung
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- 3 Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im ehemaligen Neubaugebiet von Hohen-Sülzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Hohen-Sülzen liegt im Landkreis Alzey-Worms und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Worms, Alzey und Grünstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit Weinbergen, Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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