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Viel Platz & Potenzial: Haus mit großem Grundstück und Scheune



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Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1102 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1102 m²
67591 Offstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WR7EQKY1X

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Offstein bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, eine großzügige Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 181 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, finden sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder - eine solide Grundstruktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie eine Etage und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die einfache Ausstattung und der Sanierungsbedarf spiegeln sich im Preis wider und eröffnen handwerklich versierten Käufern oder Investoren die Chance, gezielt Wert zu schaffen - ob als selbst genutztes Mehrgenerationenhaus oder als renditeorientiertes Renditeobjekt. Das großzügige Grundstück von 1.102 m² rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Freifläche für Garten, Außenbereich oder mögliche Erweiterungen. Wer einen Blick hinter die Fassade wagt und das Potenzial dieser Liegenschaft zu erkennen weiß, findet hier eine lohnende Investition in ruhiger Lage im rheinhessischen Offstein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.15, Distanz zum Bus: 0.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 1102 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.375,69 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177
Gültig bis
2030-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Offstein - Wohnen im Herzen der Weinregion Rheinhessen

Die charmante Gemeinde Offstein liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens, einer der bedeutendsten Weinanbauregionen Deutschlands. Umgeben von weitläufigen Weinbergen und gepflegter Natur bietet die Ortschaft eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region gewährleistet.

Die nächstgelegenen Städte Worms und Alzey sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Metropolregion Rhein-Neckar mit Mannheim und Ludwigshafen ist dank der guten Verkehrsanbindung über die B47 und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bequem zu erreichen.

Vor Ort schätzen Bewohner das ruhige Dorfleben mit einem aktiven Gemeindeleben, lokalen Vereinen und der typisch rheinhessischen Gastfreundschaft. Radwege und Wanderpfade durch die Weinberge laden zu ausgedehnten Erkundungstouren in der Umgebung ein, während regionale Weingüter und Straußwirtschaften für gesellige Abende sorgen.

Offstein vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und städtische Nähe - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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