Kernsaniertes Naturparadies mit Wohlfühlgarantie: Großzügiges Familienrefugium im Grünen

Manchmal gibt es Orte, die mehr sind als nur ein Zuhause. Orte, an denen Kinder barfuß durchs Gras laufen, alte Bäume im Wind rauschen und jeder Tag mit dem Gefühl beginnt, endlich angekommen zu sein. Eingebettet in ein wunderschönes Naturidyll vereint dieses Hofensemble alles, was sich naturverbundene Familien wünschen: Freiheit, Geborgenheit und einen riesigen Wohlfühlfaktor. DAS HAUPTHAUS: WOHLFÜHLEN AUF CA. 215 m² Das Haupthaus ist das Herzstück des Ensembles, ganz auf ein behagliches Familienleben ausgerichtet. Historischer Charme und hochwertige Sanierungen schaffen eine warme Atmosphäre. - Ca. 65 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer als Treffpunkt der Familie - 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer & 3 moderne Bäder für maximalen Komfort - Gemütliche Leseecke mit Blick ins Grüne sowie separates TV-Zimmer DAS VORDERHAUS: CLEVERE FINANZIERUNGSHILFE (CA. 118 m²) Ein echtes Schmuckstück! Liebevoll saniert mit 2 Schlafzimmern, 2 stilvollen Bädern, Wohnzimmer und großer Essküche. Es bietet Ihnen hervorragende Optionen: - Starke Mieteinnahmen: Nutzen Sie das Haus zur festen Vermietung oder als Ferienunterkunft, um Ihre monatliche Finanzierung spürbar und entspannt zu unterstützen. - Zukunftssicher: Später ideal für heranwachsende Kinder, Mehrgenerationenwohnen mit den Großeltern oder private Gäste. ON TOP: ARBEITEN IM HISTORISCHEN GEWÖLBEBÜRO Für Eltern im Homeoffice bietet das Erdgeschoss ein Highlight: Ein ca. 26 m² großes Büro mit eindrucksvoller Gewölbedecke, eigenem Tageslichtbad und moderner LAN-Verkabelung. Arbeiten Sie professionell direkt zu Hause, ohne Pendelstress und nah bei der Familie.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 118,00 m², Bürofläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz