Charmantes Dorfhaus mit modernisierten Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 206 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 206 m²
67591 Offstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SS62XBL3LZ

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Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde im Jahr 1955 erbaut und bis 2016 fortlaufend umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem der Einbau von Kunststofffenstern (1980), die Erneuerung und Neugestaltung der Bäder (2016), die Sanierung der Abflussrohre (2008), der Austausch der Heizungsanlage (2004), die Erneuerung der Haustür (2016) sowie die Neugestaltung des Innenhofs.

Wir sind jederzeit bereit, kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um Ihren persönlichen Termin zu sichern.

Bitte beachten Sie die gesetzlichen Anforderungen für Immobilienmakler gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG). Jedes Immobilienbüro ist verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden zu verifizieren. Bringen Sie daher zur Besichtigung bitte ein gültiges Ausweisdokument mit. Für Firmen und juristische Personen ist ein Handelsregisterauszug erforderlich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die oben dargestellten Informationen sind ungefähre Angaben, die auf Aussagen Dritter basieren. Wir haben uns bemüht, alle Daten mit der nötigen Sorgfalt zusammenzustellen und nach Möglichkeit zu überprüfen, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Verfügbar ab 2026-06-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 206 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
1200 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.1
Gültig bis
2033-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Das in solider zweigeschossiger Bauweise errichtete Haus hat seinen ursprünglichen Charme und den typischen Dorfhauscharakter bis heute bewahrt. Die Bausubstanz wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, modernisiert und den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst. Auch bei den Ausbaugewerken für Wände, Böden und Decken wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.Besonderer Hinweis: Im EG Bereich liegt ein Wasserschaden vor.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im historischen Dorfkern und profitiert zugleich von der Nähe zu zahlreichen Hofläden und Nahversorgern für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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