Reiheneckhaus mit Möglichkeit zur Erweiterung

Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche und einem ca. 346 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für alle, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. In einer beliebten Wohnlage von Sonthofen gelegen, überzeugt die Immobilie insbesondere durch ihre attraktive Ecklage, den sonnigen Garten mit Südwestausrichtung und diversen Möglichkeiten zur Erweiterung - seitlich, nach oben oder beides. Im Dachgeschoss ist eine Kniestockerhöhung um 50 cm möglich. Mit dem Einbau von Gaupen lässt sich hierdurch ein weiteres Geschoss generieren. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Die bestehende Raumaufteilung schafft eine solide Basis für modernes Wohnen und kann im Zuge einer Sanierung an heutige Ansprüche angepasst werden. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig eröffnet sich hier die seltene Chance, ein Haus mit Charakter und guter Substanz nach eigenen Wünschen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Der großzügige Garten lädt zur Neugestaltung ein und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als interessantes Modernisierungsprojekt - dieses Reiheneckhaus verbindet eine attraktive Grundstücksgröße, eine familienfreundliche Raumaufteilung und großes Potenzial in einer Region, in der andere Urlaub machen.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen