Alpines Juwel in einzigartiger Alleinlage des Oberallgäus mit traumhaftem Bergpanorama und authentischem Alm-Feeling

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 1268 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 1268 m²
87527 Ofterschwang - Ofterschwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQPWWGVK15

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Oberallgäuer Anwesen befindet sich in absoluter Allein- und Bestlage von Ofterschwang und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die Allgäuer Alpen. Die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und der unmittelbaren Nähe zum Ortskern macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.

Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, einer einladenden Wohndiele mit Kachelofen und offener Galerie, hellen Wohnräumen sowie einer weitläufigen Master-Suite. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer im traditionellen Allgäuer Holzhausstil, während das Untergeschoss mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, Saunabereich und einem großen Freizeit- oder Arbeitsraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der liebevoll angelegte Garten, die Panorama-Terrasse und der rund 50 m² große Balkon eröffnen einen einzigartigen Blick auf die umliegende Bergwelt und schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.

Die heutige Bebauung entstand zwischen 1960 und 1998. Historische Elemente des ursprünglichen Bauernhauses aus der Zeit um 1890, darunter über 100 Jahre alte Holztüren mit originalen Beschlägen, wurden sorgfältig in den Neubau integriert und verleihen dem Anwesen seinen besonderen alpinen Charme.

Eine freistehende Doppelgarage, ein Carport und mehrere Stellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Trotz der Alleinlage sind der Ortskern von Ofterschwang, das Weltcup-Skigebiet sowie die Sonnenalp mit Golfplatz in wenigen Gehminuten erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 1268 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.850.000,00 €
Preis/m²
6.166,67 €
Provision
3,57% des Kaufpreises, zahlbar nach geschlossenem Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
-Unverbaubare Alleinlage mit Panorama Bergblick-Nur 400m zum Weltcup-Ski-Gebiet Ofterschwang-Nur 900m zum Premium Golfplatz-Rund 50 qm umlaufender Balkon (teilüberdacht mit Schattenbereichen)-Bergischer Garten-Sehr geräumiges Garagenhaus-Saunabereich-Maser Suite mit Ankleide und en Suite Bad-Dachgeschoss im authentischen Allgäuer Holzhaus Stil-5 Schlafzimmer-Kachelofen-Offene Galerie-Historisch erhaltenen Bauelemente aus der Zeit um 1890/1900-Diverse maßgefertigte Schreiner-Anfertigungen-Möbliert / teilmöbliert-Solaranlage

Lagebeschreibung

Absolute Oberallgäuer Bestlage - bitte überzeugen Sie sich selbst davon.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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