LivingHaus Wohnträume - Individuell geplant, modern umgesetzt

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
940.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
940.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
68723 Plankstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264J5Q7R7S18

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum auf zwei Etagen. Die moderne Architektur mit einem Satteldach in 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 m schafft ein luftiges Obergeschoss, das durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für zusätzliche Wohnqualität. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Balkon und eine Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten für dein individuelles Wohnkonzept. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du vom ersten Tag an Freude am Kochen hast. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und transparent. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, was bedeutet, dass es rund 40 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und mit einer integrierten Photovoltaik-Anlage einen Teil seines Stroms selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern können. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Dank des DIY-Ausbau-Coachings kannst du mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie meistern. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, was dir viel Freude und ein Gefühl der Selbstbestimmung schenkt. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur Ausführung alle Schritte abdeckt und dich sicher zu deinem neuen Zuhause führt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
940.000,00 €
Preis/m²
6.482,76 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein neues Zuhause verfügt über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden im Haus sind wahlweise mit Fliesen oder Laminat ausgestattet, und du kannst die Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack wählen. Die Ausstattung beinhaltet zudem eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden.

LivingHaus sorgt für deine Sicherheit und Planungssicherheit mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Du profitierst von Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro finanzieren kannst.

Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden, was den Bauprozess zügig und effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz im Sommer und tragen zum Wärmeschutz im Winter bei.

Dein Haus wird mit moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die integrierte I-KON-Technologie ermöglicht dir ein intelligentes Zuhause mit effizienter Haustechnik.

Zudem kannst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei profitieren, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer gehört selbstverständlich dazu.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen.

Lagebeschreibung

Plankstadt bietet dir eine hervorragende Umgebung für dein neues Zuhause. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was diesen Ort besonders familienfreundlich macht. Für die tägliche Versorgung findest du Supermärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten bequem vor Ort oder in den nahegelegenen Gemeinden.

Auch die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte gut abgedeckt, sodass du und deine Familie sich jederzeit gut betreut wissen. Für Freizeit und Erholung stehen dir vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Sportvereine, Parks und naturnahe Spazierwege, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Die Verkehrsanbindung in Plankstadt ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte, während die nahegelegene Autobahn schnellen Zugang zu weiteren Zielen bietet. Somit ist Plankstadt auch für Pendler sehr attraktiv, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Insgesamt verbindet Plankstadt die Vorteile einer naturnahen und familienfreundlichen Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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