Großzügige Doppelhaushälfte für die ganze Familie in gefragter Lage von Oftersheim!

Diese großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Oftersheim bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept über mehrere Ebenen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine offene Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche inklusive Theke - der ideale Mittelpunkt für gemeinsames Familienleben und gesellige Abende. Große Fensterfronten sorgen dabei für ein helles und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang auf die Terrasse mit gemütlichem Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die allesamt in etwa gleich groß gestaltet sind und somit flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich verfügt diese Etage über Balkone auf beiden Hausseiten. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum anbietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer, das Renovierungsbedarf aufweist und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auch das Souterrain wurde sinnvoll genutzt: Hier entstanden ein Hobbyraum sowie ein Fitnessbereich, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Zuge einer umfassenden Renovierung, Modernisierung und teilweisen Sanierung in den Jahren 2014 und 2015 wurde die Immobilie in vielen Bereichen aufgewertet. Unter anderem wurden die Heizung sowie die Bäder erneuert. Eine vorherige Sanierung erfolgte bereits 1996. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen