LivingHaus - Dein individuell geplantes Wohntraumhaus in Schwetzingen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
68723 Schwetzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZT787Q7YH

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla mit Walmdach und komfortabler Raumgestaltung, die ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die besondere Architektur des Hauses besticht durch einen Querhaus-Anbau, der den Wohnbereich im Erd- sowie im Obergeschoss spürbar vergrößert. Ein zusätzlicher Rechteck-Erker erweitert das Wohnzimmer und dient gleichzeitig als Balkon im Obergeschoss, was das Raumgefühl durch viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen zusätzlich stärkt. Living Haus unterstützt dich dabei, dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dazu gehört die Traumküche von Living Haus: Sie wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Deine Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort Deine Lieblingsgerichte zubereiten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen über Dokumente bis hin zur Kommunikation mit deinem Baupartner, sind digital und jederzeit abrufbar - das macht den Bauprozess für dich stressfrei und transparent. Die moderne Haustechnik I-KON integriert intelligente Systeme, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind und dir ein komfortables Wohnerlebnis ermöglichen. Dieses Paket enthält unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann, sowie eine moderne Wärmepumpentechnik kombiniert mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Für deine Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. So wird dein Projekt finanziell flexibel und planbar. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat sowie edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In praxisnahen Workshops lernst du an drei Tagen alles, was du für den Innenausbau wissen musst - mit professioneller Anleitung, damit du dein Zuhause mit viel Freude und Sicherheit gestalten kannst. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes Zuhause, das dir dank durchdachter Planung, moderner Technik und umfassender Unterstützung ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
5.722,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein neues Zuhause verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, wobei der Bodenbelag nach deinen Wünschen ausgewählt werden kann. Das Walmdach sorgt für eine klassische und zeitlose Optik, während der zusätzliche Rechteck-Erker im Erdgeschoss den Wohnraum erweitert und gleichzeitig als Balkon im Obergeschoss dient.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen moderne Haustechnik mit einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicher, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Damit kannst du sofort mit dem Kochen beginnen, sobald du eingezogen bist.

Im Bau-Cockpit hast du die digitale Übersicht über Bauzeitplan, Dokumente und Kommunikation mit deinem Baupartner.

Alle grundlegenden Bauversicherungen und eine 18-monatige Festpreisgarantie sorgen für Planungssicherheit. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von professioneller Anleitung zu profitieren.

Dieses Haus ist dein "Wie ich es will Fertighaus", das sich flexibel an deine Wünsche anpasst und dir alle Freiheiten für dein individuelles Wohnerlebnis bietet.

Lagebeschreibung

Schwetzingen ist eine lebendige Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viel Komfort bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und verschiedene Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung für Kinder jeden Alters ermöglichen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Schwetzingen eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die gut erreichbar sind.

Im Bereich Gesundheit stehen dir mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine schnelle und kompetente Versorgung gewährleisten. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Für Pendler ist Schwetzingen dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn sehr attraktiv. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Diese Stadt ist ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld legen, sowie für Naturliebhaber, die die Umgebung mit ihren Grünflächen und Naherholungsgebieten zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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