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zeitloses Traumhaus mit Büro / ELW, WIGA, POOL, 2 x Carport / GA in attraktiver Nähe zu Offenburg



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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 912 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 912 m²
77797 Ohlsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268K6H2Z9E9Y

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Objektbeschreibung

zeitloses Traumhaus mit Büro / ELW, WIGA, POOL, 2 x Carport / GA in attraktiver Nähe zu Offenburg

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 912 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
720.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.428,57 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.6
Gültig bis
2035-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Sie lieben Sonne und Licht? Das Einfamilienhaus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, großzügigen Wintergarten mit Blick in den Garten. Die Terrasse mit POOL lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Das Büro / ELW im Untergeschoss erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung mit zwei großen Lichthöfen und eigenen Büro / ELW Zugang.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit Balkon haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gäste-/Arbeitszimmer also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Dieses zeitlose Traumhaus mitten im Gewerbegebiet teils gewerblich teils privat kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde liegt südöstlich von Offenburg. Über die Bundesstraße 33 ist der Ort gut angebunden an die Autobahn 5 nahe der Kreisstadt Offenburg und den Wirtschafts- sowie Erholungsraum Kinzigtal. www.kinzigtal.com

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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