Ohlstadt: großes Einfamilienhaus am Wiesenrand mit Charme
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 266DRBW6QXEL

Objektbeschreibung
Mitten in Ohlstadt am Wiesenrand gelegen, befindet sich das große Landhaus mit Platz für ihre Familie. Im Jahre 1982 wurde das Landhaus mit 36,5 cm Ziegeln massiv erbaut und ist mit Natursteinböden und Parkett ausgestattet. Das Landhaus besitzt viel Charme und die Lage ist überzeugend. Hier kann gefahrenlos der Weg in die Grundschule und Kindergarten stattfinden, ohne eine große Straße überqueren zu müssen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Entree mit Gäste WC, desweiteren ein Salon mit Kachelofen und das angrenzende Eßzimmer. Von hier gelangen Sie auf die große Terrasse und in den herrlichen Garten. Die Küche gibt den Blick in den Garten frei und ein Arbeitszimmer komplettiert das Raumprogramm im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, davon haben 3 Zimmer einen Zugang zum Balkon . Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick bis zur Zugspitze. Das große Bad ist mit Dusche / Wanne und 2 Waschbecken ausgestattet, das 2. und 3. Bad verfügt über eine Dusche / WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet hier nochmal zusätzlich Platz für Gäste / Hobbyraum mit Waschbecken in zwei Räumen. Der Waschraum, Abstellraum mit Einbauschränken, Heizungsraum und ein großer Flur runden das Angebot ab.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 108.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen dieses schöne Anwesen gerne persönlich vor Ort.
Stichworte
Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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