Willkommen zu Hause: modernes Einfamilienhaus in der Nähe des Quendorfer Sees
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 268L2F9DM5T2

Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Haustür und Ihr Blick wandert wie von selbst durch den Raum, vorbei am Wohnbereich, hinaus in den Garten. Dieses Haus empfängt Sie nicht einfach nur, es zieht Sie sanft hinein. Der Eingangsbereich verschmilzt fließend mit dem offenen Wohnraum. Hier gibt es keine Schwellen, keine Barrieren, nur diese einladende Weite, die sofort das Gefühl von Ankommen vermittelt. Links knistert an kühlen Abenden der Kamin, davor findet ein Esstisch seinen natürlichen Platz dort, wo sich Familie und Freunde versammeln. Gegenüber lässt sich mühelos eine große Sofaecke vorstellen, vielleicht ein Buch, eine Tasse Tee, die Kinder spielen auf dem Teppich mit direktem Blick ins Grüne. Hinter einer halbhohen Mauer öffnet sich die Küche, nicht abgetrennt, sondern eingebunden ins Geschehen. Wer hier kocht, ist mittendrin: im Gespräch, im Familienleben, mit dem Garten vor Augen. Gleich dahinter liegt praktisch versteckt der Hauswirtschaftsraum, der all die Dinge aufnimmt, die im Alltag verschwinden sollen. Doch dieses Haus kann noch etwas Besonderes: Es schafft Rückzugsorte, ohne Türen zu schließen. Wer vom Eingang nach links blickt, entdeckt einen leicht versetzten Bereich, eine sanfte Grenze, die Privatsphäre schenkt, ohne zu trennen. Zwei Zimmer gehen vom Flur ab, eines davon mit eigenem kleinen Bad, mit Dusche und Waschbecken. Praktisch für den Alltag, wertvoll für die Selbstständigkeit. Am Ende dieses privaten Flügels liegt das Familienbad, großzügig und einladend. Und dahinter? Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, durch Milchglastüren verbunden, die Licht hereinlassen und trotzdem Intimität wahren. Hier endet der Tag in Ruhe, hier beginnt er mit dem ersten Blick ins Grüne. Dieses Haus wurde 2014 gebaut, mit dem Anspruch, modernes Wohnen und warme Atmosphäre zu verbinden. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die durchdachte Raumaufteilung für ein Zuhause, das mit Ihnen lebt. Und selbst wenn das Haus heute schon alles bietet, was man zum Wohlfühlen braucht, hält es noch weitere Möglichkeiten bereit. Über dem bestehenden Wohnbereich wartet das Dachgeschoss darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die Holzbalkendecke eröffnet dabei eine besondere Freiheit bei der Planung: Der Zugang kann nahezu überall dort entstehen, wo er am besten zum eigenen Wohnkonzept passt. So entsteht Platz für alles, was das Leben vielleicht morgen bereithält. Möchten Sie es selbst erleben? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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