Ins eigene Haus: Einfamilienhaus mit 641 m² Grundstück und Garage in Schüttorf

EIN EIGENES HAUS MIT VIEL PLATZ UND EIGENEM GARTEN Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden: Dieses Einfamilienhaus in Schüttorf bietet dafür eine interessante Gelegenheit. Fünf Zimmer auf ca. 103 m² Wohnfläche, ein 641 m² großes Grundstück mit Garten und zusätzliche Flächen im vollständig unterkellerten Haus schaffen Platz für das tägliche Leben und persönliche Interessen. Das Haus ist sofort verfügbar und grundsätzlich direkt nutzbar. Die Ausstattung ist teilweise älteren Datums und bietet Gelegenheit, das eigene Zuhause nach und nach individuell zu gestalten. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Auch das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Neben dem Garten stehen eine Garage, eine großzügige Auffahrt mit weiteren Stellmöglichkeiten, ein Geräteschuppen sowie ein geschützter Innenhofbereich mit überdachter Terrasse zur Verfügung. Eine Besonderheit ist der vollständig unterkellerte Bereich mit mehreren praktisch nutzbaren Räumen und einem Gäste-WC. Der nahezu ebenerdige Zugang von der Einfahrt erleichtert die Nutzung im Alltag. Eine Immobilie für Käufer, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten und dabei Wert auf zusätzliche Nutzflächen, praktische Ausstattung und Raum für persönliche Vorstellungen legen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen. Der Makler ist sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig (Doppelmakler). Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gemäß den gesetzlichen Regelungen der §§ 656c ff. BGB wird die Maklerprovision von Käufer und Verkäufer jeweils in gleicher Höhe getragen.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und kann nach Abschluss des Kaufvertrags und entsprechender Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht abschließend dokumentiert. Eine verbindliche Angabe zum Baujahr ist daher nicht möglich. Nach den vorliegenden Bauunterlagen wurde Ende der 1970er-Jahre eine Außenwandisolierung mit anschließender Klinkerverblendung vorgenommen. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Eine Gewährleistung für die Funktionsfähigkeit der Küche und ihrer Elektrogeräte wird vom Verkäufer nicht übernommen, soweit gesetzlich zulässig. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Niedersachsen