Einfamilienhaus mit großem Grundstück in guter Lage von Schüttorf, Seenähe

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 815 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 815 m²
48465 Schüttorf - Schüttorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZX2CUIKSD

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Objektbeschreibung

In ruhiger und guter Wohnlage von Schüttorf, unweit des Quendorfer Sees, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf einem ca. 815 m² großen Grundstück. Das Haus bietet rund 118 m² Wohnfläche sowie zahlreiche Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre erweitert. Bereits vorhandene Garagen- und Anbauten entstanden 1961 sowie 1968. Dadurch stehen heute neben der Garage weitere Nutzflächen wie Werkstatt, Schuppen, Partyraum sowie ein Geräteraum zur Verfügung. Teilweise besteht Sanierungsbedarf, unter anderem ist das Dach des Partyraums undicht. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2004. Die Kunststofffenster stammen überwiegend aus den Jahren 2004 und 2006, teilweise sind noch doppelt verglaste Holzfenster aus 1986 vorhanden. Außenjalousien sind ebenfalls verbaut. Die Elektrik entspricht größtenteils einem älteren Stand. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2013 modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine ebenerdige Dusche. Der Spitzboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und wurde teilweise eigenständig ausgebaut. Die Flächen sind teilweise gedämmt sowie mit Holz vertäfelt und bieten zusätzliche Nutz- bzw. Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück , ins sehr guter Lage und vielseitigen Nebengebäuden suchen. Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Kunststoff-Haustür - Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich - Hauswirtschaftsraum mit provisorischer Küche - Zugang zur Terrasse mit Dachüberstand - modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung - Flur mit Zugang zum Teilkeller - Teilkeller mit Heizungsraum sowie zusätzlichem Vorrats- und Lagerraum Dachgeschoss: - zwei Schlafzimmer - ein Büro - Flur mit Zugang zum Balkon - ein kleines Badezimmer mit Dusche Weitere Ausstattungsmerkmale: - Kabelanschluss - zwei Badezimmer - Teilkeller - Terrasse mit Dachüberstand - viele Nebengebäude und Abstellmöglichkeiten - schön angelegter, großer Garten Eine interessante Immobilie für handwerklich geschickte Käufer oder Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.625, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 1.05, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 2.075
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 815 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
1.822,03 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4.17% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
268.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gasheizung Buderus 2004
- Kunststoffhaustür mit Glasausschnitt
- Innentüren Holz
- Kunststofffenster Isolierverglasung 2006 und 2004 / teilweise Holz 1982
- einfache Küchenzeile
- Fußbodenheizung EG Bad
- Grundwasserpumpe
- Geräteraum
- Gartenhaus
- Partyraum
- Garage
- Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage zwischen der Stadt und dem Quendofer See. Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnauffahrt sind schnell und unkompliziert zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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