Landhauscharme mit moderner Ausstattung

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
266.000 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
266.000 €
Grundstück
ca. 527 m²
01896 Pulsnitz - Oberlichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DLBFTZS1LA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten

Objekt

Zum Verkauf steht dieses, um das Jahr 1900 errichtete und im Jahr 2018 modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage. Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Räume mit einer Wohnfläche von ca. 128 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspannte Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Sie ist optimal in den Raum integriert und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Die Teilunterkellerung sorgt für zusätzliche, gut strukturierte Lagerflächen. Der eigene Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt ein Kaminofen, der eine angenehme Atmosphäre schafft. In der Immobilie wurden überwiegend Fliesen und Laminat verlegt, die eine harmonische Optik mit hoher Strapazierfähigkeit verbinden. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage inklusive PKW-Ladestation ist vorhanden und wird im Rahmen des Verkaufs als Mietanlage übernommen (ca. 200 € pro Monat).

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
266.000,00 €
Preis/m²
2.078,13 €
Stellplätze
2
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- ca. 128 m² Wohnfläche
- Kamin
- Doppelgarage
- Solar mit Wallbox (Miete)

Lagebeschreibung

Die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz mit ihrem denkmalgeschützten Marktplatz und dem alten Rathaus befindet sich ca. 30 km nordöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, an der A4 mit den Anschlussstellen Pulsnitz und Ohorn im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Die vielen Buslinien ermöglichen den Anschluss an die umliegenden Ortschaften.
In Pulsnitz gibt es fünf Kindertagesstätten und drei Tagesmütter sowie zwei Grundschulen. Die Kleinstadt verfügt ebenfalls über eine Oberschule, wodurch sowie die frühkindliche als auch die weiterführende Bildung gesichert sind. Es sind sowohl Ärzte als auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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