Altes Landhaus, neue Möglichkeiten - viel Potenzial für Ihre Wohnideen

In ländlicher Lage von Oberlichtenau bei Pulsnitz befindet sich dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1927. Das massiv errichtete Gebäude wurde 1967 durch einen Anbau erweitert und in den 1990er-Jahren teilweise saniert. Heute bietet es viel Platz und unterschiedliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zuhause für zwei Generationen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen großen Dachboden. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, um die Wohnbereiche entsprechend der eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist grundsätzlich vorstellbar - bereits in der Vergangenheit wurde das Gebäude von zwei Generationen bewohnt. Die vorhandenen Grundrisse bieten - insbesondere im Bereich der Bäder im Erd- und Obergeschoss - Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung. Wer Freude daran hat, einem älteren Haus neues Leben einzuhauchen, findet hier eine tolle gute Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Und damit ist das Haus später nicht "von der Stange", sondern hat aufgrund seiner Kubatur einen ganz eigenen Charakter. Gerade für Familien kann die Kombination aus eigenem Zuhause und notwendigem Sanierungsbedarf interessant sein: Je nach persönlicher Situation und geplanter Maßnahme können verschiedene öffentliche Fördermöglichkeiten für den Erwerb, die energetische Sanierung oder die Modernisierung von Wohneigentum in Betracht kommen. Damit kann sich - abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen - die Möglichkeit eröffnen, den Traum vom eigenen Haus Schritt für Schritt zu verwirklichen. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage, ein großzügiger Gartenbereich und ausreichend Abstellmöglichkeiten. Auch hier bestehen vielfältige Möglichkeiten, die Außenanlagen nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und einen privaten Rückzugsort im Grünen zu schaffen. Ein Haus für Menschen mit Ideen und Gestaltungsfreude, die ländliches Wohnen schätzen und bereit sind, bestehende Substanz Schritt für Schritt in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1990, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.00