WOHNEN AUF EINER EBENE - BEZUGSFERTIG & INKLUSIVE KÜCHE & KÜHLFUNKTION!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
332.900 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
332.900 €
Grundstück
ca. 560 m²
01896 Pulsnitz - Pulsnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IKAGR25SA

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Objektbeschreibung

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe einzugsfertig angeboten. Das Grundstück kann separat erworben werden. Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen, die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden. Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/bungalow/bungalow-1-walmdach/ Meine Webseite - http://www.okal.de/pierino-vitiello

Stichworte
1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.900,00 €
Preis/m²
3.140,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Pulsnitz, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Bautzen, die überregional als Pfefferkuchenstadt bekannt ist. Pulsnitz verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Dresden, Kamenz und Bautzen.

Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten
In Pulsnitz stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Fleischer sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Drogerien, Banken und gastronomische Einrichtungen. Für größere Einkäufe oder Shopping-Ausflüge bieten sich die nahegelegenen Städte Dresden und Bautzen an.



Ärztliche Versorgung
Die medizinische Versorgung ist in Pulsnitz sehr gut gewährleistet. Vor Ort befinden sich Hausarztpraxen, Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken. Zusätzlich ist das Krankenhaus Pulsnitz ein wichtiger regionaler Gesundheitsstandort und sorgt für eine umfassende medizinische Betreuung.

Bildung & Öffentliche Einrichtungen
Pulsnitz verfügt über Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie weitere Bildungseinrichtungen. Öffentliche Einrichtungen wie Rathaus, Bibliothek, Sport- und Kultureinrichtungen sind ebenfalls vorhanden und gut erreichbar. Ein reges Vereinsleben fördert den sozialen Zusammenhalt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Verkehrsanbindung
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B97 sowie die nahegelegene Autobahn A4 ist Dresden in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Bahnanbindung, die eine komfortable Verbindung in Richtung Dresden, Kamenz und Bautzen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Mobilität innerhalb der Region.

Freizeit & Erholung
Die Umgebung von Pulsnitz ist geprägt von viel Natur, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Parks, Sportanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt und traditionelle Feste verleihen Pulsnitz einen besonderen Charme.

Fazit
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Pulsnitz ist damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende ein äußerst attraktiver Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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