Großzügiges Zweifamilienhaus mit Charme

Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 970 m²
01896 Pulsnitz - Oberlichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCVKSIKRX5

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage

Objekt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage, das ca. 1927 fertiggestellt wurde und auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 970 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 269 m² und insgesamt elf Zimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz zum Entfalten suchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Bäder sowie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche mit Fenster, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt und Raum für gemeinsame Kochmomente bietet. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Bäder sowie vier Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um weitere vier Zimmer. Ob als Hobbybereich, Gästezimmer oder zusätzliche Schlafräume, hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsperspektiven. Eine Garage sorgt für das geschützte Abstellen Ihres Fahrzeugs und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Anschließend erhalten Sie von uns die weiterführenden Unterlagen und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 269 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
665,43 €
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
303
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- 11 Zimmer auf ca. 269 m² Wohnfläche
- ca. 970 m² Grundstücksfläche
- Baujahr: ca. 1927 fertiggestellt
- Küche mit Fenster
- Garage
- teilweise unterkellert

Lagebeschreibung

Die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz mit ihrem denkmalgeschützten Marktplatz und dem alten Rathaus befindet sich ca. 30 km nordöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, an der A4 mit den Anschlussstellen Pulsnitz und Ohorn im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Die vielen Buslinien ermöglichen den Anschluss an die umliegenden Ortschaften.
In Pulsnitz gibt es fünf Kindertagesstätten und drei Tagesmütter sowie zwei Grundschulen. Die Kleinstadt verfügt ebenfalls über eine Oberschule, wodurch sowie die frühkindliche als auch die weiterführende Bildung gesichert sind. Es sind sowohl Ärzte als auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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