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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
332.339 €
Grundstück
ca. 282 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
332.339 €
Grundstück
ca. 282 m²
91620 Ohrenbach - Gailshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SRFETP6EE

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ohrenbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² auf zwei Etagen, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus gehobene Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 282 m² große Grundstück im Siedlungsgebiet bietet ausreichend Platz für Außenaktivitäten und Privatsphäre. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre persönlichen Bedürfnisse und bietet Ihnen flexible Grundrissgestaltungen, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Erwartungen entspricht. Neben der durchdachten Raumaufteilung verfügt die Doppelhaushälfte über einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dem KfW-55 Standard entspricht. Diese Technik sorgt für eine zeitgemäße und verlässliche Wärmeversorgung, die sich durch ihre moderne Technologie auszeichnet und Ihnen einen Beitrag zu einem komfortablen Wohnklima leistet.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllt, begegnet oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen und unerwarteten Kosten. Bei allkauf ist dies nicht der Fall: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit dem Ausbaukonzept von allkauf können Sie beim Hausbau Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Unsere Dienstleistungspakete, wie das hier enthaltene Active Time für Ambitionierte, bieten Ihnen professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 282 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.339,00 €
Preis/m²
2.915,25 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details, die Ihr Wohnerlebnis bereichern. Dazu zählen unter anderem eine dreifach verglaste Fensteranlage inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Leistungsumfang enthalten sind. Außerdem sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Teil der Ausstattung.

Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Installation der Heizungsanlage und der Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist ebenso Bestandteil des Pakets.

Ihre Sicherheit und Qualität stehen im Fokus: Das Bau-Sicherheitspaket sowie die Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten eine zuverlässige Umsetzung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht den großzügigen Wohnkomfort. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die Fertigstellung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen lediglich den Trockenbau selbst.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ohrenbach in einem Siedlungsgebiet, das Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ist ideal für Familien und Paare, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe schätzen. Genießen Sie die Vorteile eines gut angebundenen Wohnortes mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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