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Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.749 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.749 €
Grundstück
ca. 524 m²
91620 Ohrenbach - Gailshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1UVJ3DSY8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ohrenbach in einer attraktiven Siedlungsgegend bietet mit 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre individuelle Wohnvorstellung. Das 524 m² große Grundstück und zwei Etagen schaffen ein komfortables Zuhause mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern. Die hochwertige Ausführung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Zusätzlich steht ein praktischer Dachboden als besonderes Highlight zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die sicherstellt, dass das Haus termingerecht und zuverlässig fertiggestellt wird. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-System zur Wärmeversorgung - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Damit genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und profitieren von professioneller Unterstützung und ausführlichen Ausbauanleitungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.749,00 €
Preis/m²
2.287,84 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Das Gebäude ist mit einer modernen Heiztechnik ausgestattet, die hohen Standards entspricht (KfW 55). Die Beheizung erfolgt über ein innovatives System, das eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern trägt zusätzlich zum großzügigen Wohngefühl bei.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ohrenbach, eingebettet in eine ruhige Siedlung. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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