***3 Familienhaus mit wundervollem Garten und Hinterhaus sucht neuen Eigentümer***

Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 1217 m²
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 1217 m²
09526 Olbernhau - Blumenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HF2E23195M

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Objektbeschreibung

Zwei Häuser zum unschlagbaren Preis! Suchen Sie schon lange nach einem großzügigen Anwesen in wunderschöner Lage in Olbernhau? Hier erwartet Sie ein attraktives Objekt mit 1.217 m² Grundstück und großzügiger Wohnfläche. Zum Verkauf stehen ein freistehendes Dreifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen sowie ein leerstehendes kleines Haus im Garten mit Ausbaupotenzial. Das Vorderhaus verfügt zusätzlich über eine Garage. Es wurde im Jahr 1928 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll renoviert. Das Haupthaus besteht aus drei separaten Wohnungen. Das Hinterhaus kann ausgebaut werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der hübsch angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe von Name, Telefonnummer und vollständiger Anschrift beantworten! Fragen Sie nach unserem individuellen Finanzierungsangebot für Ihr Vorhaben! Gern beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Die Käuferprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie enthält die gesetzliche Umsatzsteuer.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstück
ca. 1217 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
727,27 €
Preishinweis
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
7
Provision
3,57% vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Öl-Zentralheizung, Kamin, Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Waschtisch und WC (gefliest), Bad 1.OG 1995 mit Fußbodenheizung, Bad 2.OG erneuert 2024, Bad 3.OG 1995, Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, drei Wohnungen im Haupthaus, ein Hinterhaus, Abstellraum, Hausgarten, Kabelanschluss, Trockenlegung straßenseitig, Fenster und Türen teilweise erneuert, Laminat- und Fliesenböden.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objekts vorgelegt.

Lagebeschreibung

Olbernhau liegt im mittleren Erzgebirge an der Grenze zur Tschechischen Republik und wird auch "Stadt der sieben Täler" genannt.
Die Stadt ist über die Flöhatalbahn (RB 81 Chemnitz-Olbernhau-Grünthal) sowie den Regionalbusverkehr gut angebunden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Freibad, Skilift, Freiluftschach sowie eine Schwimmhalle mit Sauna sorgen für hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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