Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Olbernhau

Das solide gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit viel Natur ringsum, im Sommer erfrischend, im Winter heimelig. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit. Über einen kleinen Hof mit Sitzecke kommt man in die mittlere Etage mit Küche und großem Wohnzimmer. In der Küche befinden sich ein Elektro- und ein Beistellherd, welcher durch das Feuern mit Holz und Kohle eine wohlige Wärme ausstrahlt und auch bestens zum Kochen geeignet ist. Beides kann natürlich verändert werden. Im schönen großen Wohnzimmer steht ein Kachelofen, der mit Öl betrieben wird und zum kuscheligen Anlehnen einlädt. Im Obergeschoss findet man das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche als weiteres Wohn- oder Schlafzimmer, aber auch Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Noch eine Etage höher bietet der große Dachboden viel Stauraum. In der unteren Etage sind das Bad mit Wanne und Dusche und weitere drei Kellerräume zur unterschiedlichen Nutzung. Dort findet man auch einen zusätzlichen Ausgang in den unteren Hof. Die vollbiologische Kläranlage ist in den Vorgarten eingebaut. Die Installation einer neuen Wasserleitung auf dem Gelände mit neuem Anschluss im Haus wurde gerade abgeschlossen. Auf dem oberen Grundstück mit Wiese, Beeten, Sträuchern und Bäumen steht ein kleines Gartenhäuschen. Dort findet man auch noch einen schönen Sitzplatz, umrandet von duftenden Heckenrosen. Das Haus befindet sich im Olbernhauer Ortsteil Rothenthal, in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die Stadt Olbernhau ist nur 4 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, Schulen, Kitas, Kultur- und Sportangeboten. Der Ort ist an den Linienverkehr angebunden. Über eine Umgehungsstraße erreicht man auch schnell die Bundesstraße B171 in Richtung Marienberg, Zschopau und Chemnitz. Ein eigens erstellter Energieausweis, Nachweise des Bezirksschornsteinfegers sowie aktuelle Rechnungen liegen zur Einsichtnahme vor.

Stichworte
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 466,00 m², 3 Etagen