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Doppelhaushälfte in OL-Nadorst, Bj. 2023/24, gut vermietet (4 % Rendite) !



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
26121 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2433XGCYZVPC

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Nadorst in 26121 OLDENBURG. Aktuell ist das Objekt gut vermietet, somit eine absolut solide Kapitalanlage mit jährlich ca. 21.480,-- € Netto-Mieteinnahme. Ausstattung: - Energieeffizienzhaus im KfW 40 EE Standard - Luft / Wasser Wärmepumpe - Photovolttaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten - moderner und gehobener Ausbaustandard - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Rolläden - Garten - und Dachterrasse - PKW-Stellplatz Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen - gerne beraten wir Sie ausführlich.. - .

Besichtigungstermine
nach Absprache.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.526,32 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Nadorst, ein vielseitiger Stadtteil in Oldenburg, heißt Sie herzlich willkommen. Mit einer erstklassigen Lage und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel bietet Nadorst ein angenehmes Wohnumfeld für seine Bewohner.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen,befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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