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Preissenkung!!! Moderne Doppelhaushälfte in Krusenbusch - Ideal für Familien oder Kapitalanleger



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 287 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 287 m²
26135 Oldenburg - Krusenbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254ANUATSW9U

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2006 erbaut und bietet auf ca. 116,8 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist hell und funktional gestaltet. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem Carport direkt am Haus.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 287 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.162,39 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2035-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
. Baujahr: 2006
. Wohnfläche: ca. 116,8 m²
. Grundstücksanteil: ca. 286 m²
. 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
. 1 Badezimmer + Gäste-WC
. Offene Küche & Wohn-/Essbereich
. Terrasse & Garten
. Carport
. Energieausweis liegt vor

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Krusenbusch, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Oldenburg (Oldb). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zur Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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